Ihr Energieberater in Dormagen
Lizenzierter Energie-Effizienz-Experte für Sanierungsfahrplan, Energieausweis und Fördermittel – unabhängig, förderfähig und persönlich vor Ort in Dormagen und Umgebung.
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Energieberatung, die sich rechnet
Von der ersten Analyse bis zur geförderten Umsetzung begleiten wir Ihr Sanierungsvorhaben in Dormagen – aus einer Hand.
Ihr Partner für energetische Sanierung – regional & unabhängig
Gelisteter Energie-Effizienz-Experte
Voraussetzung für geförderte Vor-Ort-Beratung, iSFP und Baubegleitung.
Regional & persönlich
Fester Ansprechpartner für Dormagen und das Umland – kurze Wege.
Alles aus einer Hand
Von der Erstberatung über den iSFP bis zur begleiteten Umsetzung.
Dormagen: mehr als jedes fünfte Haus heizt mit Öl
Die heutige Stadt Dormagen entstand am 01.01.1975 aus den Städten Dormagen und Zons und dem Amt Nievenheim. Schon in den 1960er-Jahren zog die chemische Industrie Arbeitskräfte an, die Gemeinde Dormagen wuchs von 14.500 auf rund 24.000 Einwohner. Mehr als die Hälfte der Wohngebäude ist vor 1980 gebaut worden, gut jedes dritte in den 1960er- und 1970er-Jahren. Vier von fünf sind Ein- oder Zweifamilienhäuser, und gut vier von fünf heizen mit Gas oder Öl – mehr als jedes fünfte allein mit Heizöl, anteilig etwa doppelt so viele wie in Neuss oder Leverkusen.
Dormagen will bis 2045 treibhausgasneutral werden; so sieht es das Klimaschutzkonzept vor, das der Rat 2024 beschlossen hat. Die kommunale Wärmeplanung liegt bereits vor: Der Planungsausschuss hat sie am 01.07.2025 beschlossen, und eine interaktive Karte zeigt für jede Adresse, ob sie in einem Wärmenetzgebiet, einem Eignungsgebiet für Wärmenetze oder einem Einzelversorgungsgebiet liegt. Für die Innenstadt und Hackenbroich geht die Stadt von einer zeitnahen Entwicklung der Wärmenetze aus. Rechte und Pflichten lassen sich aus der Wärmeplanung laut Stadt nicht direkt ableiten – im Erstgespräch schauen wir mit Ihnen auf die Karte und planen die Heizung passend dazu.
Zons: Altstadt als Denkmalbereich
Der Rheinzoll kam 1372 nach Zons, ein Jahr später erhielt der Ort Stadtrechte, und der Bau der Stadtfestung begann. Seit 2014 ist der historische Ortskern samt Befestigung Denkmalbereich. Weil andere Lösungen hier schwierig sind, soll laut Wärmeplanung geprüft werden, ob das Zonser Gasnetz Wasserstoff oder grüne Gase aufnehmen kann. Wir planen behutsame Einzelmaßnahmen, abgestimmt mit der Denkmalbehörde.
Horrem und Hackenbroich
In Horrem entstanden von 1960 bis 1969 über 2.000 Wohnungen, in Hackenbroich ab Anfang der 1970er-Jahre Mehrfamilienhäuser mit mehr als 3.000 Wohnungen in Plattenbauweise. Für Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Hausverwaltungen erstellen wir Sanierungsfahrpläne für Mehrfamilienhäuser.
Ein- und Zweifamilienhäuser
Jedes dritte Wohngebäude in Dormagen ist eine Doppelhaushälfte. Wo die Wärmeplanung Einzelversorgung vorsieht, wird es absehbar kein Wärmenetz geben – dort planen wir mit Ihnen die eigene Heizung und die Sanierung Schritt für Schritt im individuellen Sanierungsfahrplan.
Viele ältere Heizungen
Von den rund 14.850 Feuerstätten, die die Wärmeplanung erfasst hat, hatten laut Zwischenstand (November 2024) gut 44 % die Nutzungsdauer von 20 Jahren erreicht – mit mehr Defekten und Ausfällen ist zu rechnen. Wir prüfen mit Ihnen rechtzeitig, ob eine Wärmepumpe passt und was das Haus dafür braucht.
Hof- und Fassadenprogramm für die Innenstadt
Mit Fördergeld von Bund und Land bereitet die Stadt Dormagen für die Innenstadt ein Hof- und Fassadenprogramm vor, das die Aufwertung von Fassaden und Höfen bezuschussen soll. Anträge sollen voraussichtlich ab Ende 2026 möglich sein und müssen vor Beginn der Arbeiten gestellt werden. Ein eigenes städtisches Programm für Dämmung, Heizung oder Photovoltaik nennt die Stadt derzeit nicht – hier gelten die Programme von BAFA und KfW.
Zahlen: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Stadt Dormagen und Zwischenstand der Wärmeplanung (November 2024). Wärmeplanung, Klimaschutz und Förderung: Stadt Dormagen, Stand Oktober 2026.
Das sagen unsere Kunden
„Wir sind rundum zufrieden mit der Arbeit von der gesamten Firma enschotec und der Beratung von Herr Haider. Er hat für uns einen Energieausweis erstellt, einen individuellen Sanierungsfahrplan ausgearbeitet und sich außerdem um die gesamte Förderabwicklung gekümmert. Alles lief reibungslos, schnell und professionell.“
„Herr Haider und die Firma enschotec haben mich während der langwierigen und teilweise komplizierten Abnahme meiner neuen Brennwerttherme sehr professionell begleitet.“
„Ich kenne Herrn Haider und sein Team von Enschotec als Schornsteinfegermeisterbetrieb in Düsseldorf-Unterbilk und bin wirklich froh, so kompetente Fachleute in der Nähe zu haben.“
Auszüge aus Bewertungen unserer Kunden, Stand Oktober 2026.
Energieberatung in Dormagen – kurz erklärt
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